Située dans un quartier attrayant et calme sur terrain d'un peu plus d'un acre, maison avec 3 chambres à coucher, piscine (2019), poêle au bois, atelier, remise et accès possible au lac par l'Association des Propriétaires Terre des Sables. Quelques travaux à réaliser par le futur propriétaire. Belle opportunité avec le marché d'aujourd'hui!
35' X 26' Irrégulières
1980
1 225 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aggloméré , Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle familiale : 2
Bois
Non aménagé , Vide sanitaire
Nouvelle installation septique Eco-Flo depuis 2020.
Accès au lac Magog/à la plage "Terre des Sables" via un abonnement et une cotisation annuelle à l'Association des Propriétaires Terre des Sables. Cette plage/accès est entre le 415 et 435 de la Rivière.
Une servitude de puisage d'eau dans un puits artésien localisé sur le terrain d'en face sera créée pour l'acte de vente.
À la demande des vendeurs, aucune visite les lundis et mardis.
35' X 26' Irrégulières
1980
1 225 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aggloméré , Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle familiale : 2
Bois
Non aménagé , Vide sanitaire
51 141,49 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Hors terre
Île aux Marais , Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 19'5" X 13'9" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10'6" | Plancher flottant | |
Salle familiale | 2e niveau | 13'5" X 13'2" | Plancher flottant | Coin pour lavage |
Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 20'6" | Céramique/flottant | avec porte pour coin toilette |
Bureau | 3e niveau | 7' X 8'6" irr. | Contre-plaqué | |
Chambre | 3e niveau | 10'7" X 14'5" irr. | Contre-plaqué | Porte patio |
Salle d'eau | 3e niveau | 7'7" X 7'8" | Plancher flottant | |
Chambre | 4e niveau | 10'4" X 8'10" irr. | Contre-plaqué | |
Chambre | 4e niveau | 10'8" X 9' irr. | Contre-plaqué | |
Sous-sol | Sous-sol 1 | 20'6" X 10'5" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Servitude à suivre , Puits artésien
EcoFlo , Champ d'épuration , Fosse septique
Piscine et accessoires, cabanon pour accessoires de la piscine, abri à bois (derrière abri abri auto), luminaires.
Petit cabanon 4 x 8 (bleu et blanc avec 6 portes), abri à poubelles.
Mon nom est DOMINIQUE VALIQUETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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