675 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

675 000 $

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675 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

675 000 $

Prochaine visite libre

2100 Ch. de Georgeville, app.107, Magog, J1X 7V6

MAGOG SECTEUR DE CHOIX. Maison Viceroy sise sur terrain de +3.6 acres dans domaine privé « Country club » sur les hauteurs du Memphrémagog. Galerie avec vue 180° des montagnes et couchers de soleil. Aire ouverte, incl. 3 ch/c dont 2 en r/jardin, 2 s/bains, 1 s/d'eau, 2 foyers, 2 garages double (intégré + détaché). À 10 mins du centre-ville Magog.

  • Superficie du terrain : 160 810 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2011
DOMINIQUE VALIQUETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'8" X 28'5" Irrégulières

2011

3 474,59 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les maisons préfabriquées Viceroy ont une réputation bien méritée en matière de conceptions novatrices. Cet établissement, élégant et chic, se distingue par son sens de l'espace, son utilisation abondante de verre permettant la beauté de la nature et des vues spectaculaires de briller à travers.

À noter:
Le propriétaire a les plans de la maison.
Les planchers en bois sont en érable de la C.B.
Le coût de l'électricité est pour 371 jours.
Le propriétaire a un service d'entretien annuel avec Bionest.
Les coûts communs pour le Country Club sont 993,67 $ + taxes. Les coûts de déneigement de la propriété s'élevaient à 680 $ + taxes (2018-2019)
Le système géothermique consiste d'une thermopompe qui transfère chaleur et climatisation à un système de distribution à air pulsé au RDC et un système de plancher radiant à eau chaude à l'étage du bas.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'8" X 28'5" Irrégulières

2011

3 474,59 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

160 809,59 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 4

Lac Memphrémagog , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 7'1" irr. Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'10" X 10'5" Tuiles
Cuisine 2e niveau 12'7" X 12'6" Céramique Comptoirs granit
Coin dinette/bureau 2e niveau 11'1" X 11'7" Bois Avec garde-manger
Salle à manger 2e niveau 14' X 15' Bois Porte patio
Salon 2e niveau 22'5" X 17'2" irr. Bois Incl. foyer au bois
Boudoir 2e niveau 10'9" X 14'6" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 10'1" X 5'8" irr. Bois
Garde-robe walk-in 2e niveau 10'1" X 5'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 13'8" irr. Marbre Att. ch/coucher princ.
Chambre Rez-de-jardin 14' X 11'4" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 13'3" X 11'1" Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 12'10" X 22'3" irr. Plancher flottant Incl. foyer au bois
Salle de lavage Rez-de-jardin 12' X 7'7" irr. Céramique
Atelier Rez-de-jardin 21' X 11'7" irr. Vinyle
Salle de bains Rez-de-jardin 10'3" X 10' Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude

Geothermique

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, cellier, luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, aspirateur central et access., système d'alarme, porte de garage électrique avec manette.

2 téléviseurs muraux avec supports.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
2100 Ch. de Georgeville, app.107, Magog, J1X 7V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 35.6%
  • 17.3%
  • 11.5%
  • 23.1%
  • 94.2%
  • 0.0%
  • 3.8%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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